金管局《金融研究季報》中，分析了去年四至九月的物業按揭統計報告。當中提到去年第三季，合共68億（澳門元，下同）用於買住宅物業的新批住宅按揭貸款中，貸款額大於六百萬的佔29.4%，較上季的31.1%為低。貸款額介乎三百萬至四百萬為第二大組別，佔24.6%，略低於去年第二季的 24.9%。此外，貸款額介乎二百萬至三百萬的佔比，則由一七年第二季20.0%升至去年第三季的 21.9%。
商用物業貸款增加
去年第三季，絕大部分的新批核住宅按揭貸款屬浮息類別。利率低於最優惠利率超過 2.5厘的佔80.3%，高於上季的76.5%及一六年同期的60.0%。另一方面，利率介乎最優惠利率減2.0厘至 2.5 厘之間的貸款佔 4.2%， 低於上季的4.7%或一六年同期的6.0%。
另一方面，新批核的商用物業貸款在報告期內按季上升，繼一七年第二季按季升23.2%，去年第三季進一步增加 35.5%。當中，用於物業發展（包括住宅、商業及工業物業的建造）的新批核商用物業貸款，一七年第三季達89億，按年升16.8%，其佔比從一六年同期的38.2% 擴大至一七年第三季49.1%。
大額貸款比重上升
去年第三季，新批商用物業貸款額，在一億五千萬以上的比重為65.2%，較去年第二季的52.7% 顯著上升。第二大組別為介乎一千萬至五千萬之間的貸款額，其份額由一七年第二季的17.9%跌至一七年第三季的11.6%；貸款額在五千萬至一億之間的佔比由13.8% 降至7.6%。
在新批核商用物業貸款息率方面，以香港銀行同業拆息(HIBOR)作為定價參考的新批核按揭貸款佔比，在一七年第三季為58.9%，高於上季的46.5% 及一六年同期的 53.8%。同時，貸款息率在最優惠利率或以下的新批核商用物業貸款在一七年第三季佔36.4%，高於上季的35.6%，但較一六年第三季的44.2%為低。