崔世安在競選政綱中提出設立工廈維修基金，推動工廈轉型商貿大廈。有地產業者表示，工廈維修符合都市更新概念，有助鼓勵中小企進駐工廈發展，建議容許工廈業權人更改間隔，拆細單位租予中小企發展。
地產發展商會會長陸惠德表示，參考政府推出的樓宇維修基金，祇是粉飾樓宇門面、裝修大堂，對大廈外牆沒有翻新，成效有限，工廈維修基金應避免這種情況，須要符合都市更新概念，朝向更新方向發展。工廈業權人維修工廈，不僅是粉飾門面，更需要包括外牆維護及消防設施，因部分工廈樓齡大，存有潛在安全隱患，做好安全工作，才能鼓勵中小企進駐工廈發展，緩解店舖租金急升的營商困難。
另外，由於工廈單位動輒數千呎，儘管呎租較便宜，但單位面積大，總價亦高，未必符合中小企發展需要。故建議工廈維修時，當局容許符合安全條件的工廈更改單位間隔設計，符合中小企實際營運需要，給予創業人士多一個辦公室的選擇。