新一屆政府施政報告上周新鮮出爐,總體展示新人事新作風,對於社會各方訴求都嘗試作出回應。尤其處理閒置地更是立下先例,雖然祇是起步,仍有助挽回政府威信,贏得社會正面評價。除了回應市場最關注的土地問題,亦提出孵化中心概念協助年輕人創業,以及寬減中小企稅項等措施,料成為今日經濟財政範疇施政辯論的焦點。
政府率先宣佈收回的五幅閒置地部分地處工業區,未必適合興建住宅,惹來社會“好睇唔好食”、“食之無味、棄之可惜”的雞肋言論,甚至延伸至對政府加快興建公屋等承諾的質疑。但土地長期空置,對土地資源相當緊缺的澳門,最終是一種資源浪費及損失,更縱容土地業權人繼續長期霸地。
樓價飆升一個重要原因是供求失衝,投資需求、住屋需求旺盛,但土地資源少、樓宇供應有限,加上調控措施令二手市場供應更緊張。故供求緊張既有政府行政效率因素,也有土地業權人利益至上,在法規不完善下拖延土地發展或嘗試改變用途,導致部分土地長期閒置。因此,政府啟動回收閒置土地程序,無疑對市場起着警示作用,杜絕閒置現象。
近年政府積極推出政策支持中小企及年輕人創業,市場上不難發現“八○後”等年輕人開辦的各類店舖,尤以內需為主的店舖最受歡迎,反映本地消費需求增強且呈多樣化,市場仍然充滿活力及機會。政策資助祇是配套措施,關鍵還是靠創業者、僱主如何看準、把握機會及掌握營商節奏,以及政策大環境。
國家主席習近平提出“一帶一路”戰略構想,並將澳門納入其中。中國主導的亞投行亦得到全球多國支持,澳門亦有機會投身其中。澳門躋身“一帶一路”藍圖,將會憑藉國家支持、發展機遇融合,享受當中商機,加快全球化及區域合作步伐,令小城可以博彩業外的姿態躋身國際和區域舞台。尤其澳門近年需要拓展國際客源,“一帶一路”沿線國家可以成為澳門旅遊的重點宣傳對象。
本澳市場充滿活力,為年輕人創業累積經驗、資金,加上“一帶一路”戰略機遇,將成為創業者進一步發揮的舞台。然而年輕人是否已做好準備,鞏固自身優勢條件,尋找合適渠道融入“一帶一路”發展進程?相信需要政府政策、商界領袖牽頭引領,年輕人更要加快認識國情、國際大勢,將眼光放到更廣闊的發展舞台。