街坊冀加快舊區重建
【本報消息】街總、新橋坊會與住戶代表昨日到政府總部遞信，促加快《舊區重整法律制度》立法工作，建議放寬舊區重建樓宇容積率及調整稅務制，減少居民重建成本；加快舊樓重建進度，協助居民解決危樓隱患。
街總副理事長何潤生、新橋坊會副理事長梁竟成聯同福寧大廈、明興樓、鉅富花園、善豐花園及祐華大廈的住戶代表一行，昨下午三時到政府總部遞信。
放高多建減成本
何潤生表示，街總與地區坊會協助殘危樓宇重建中發現，由居民自發重建項目需要漫長的協商，困難重重。為加快推動舊區重建步伐，逐步清拆重建區內舊樓危樓，認為有必要加快制訂《舊區重整法律制度》。加上第四屆立法會已通過“城規法”、“文遺法”及《土地法》三個重要法案，為舊區重整打下良好基礎，希望政府在下半年提交草案到立法會審議。
本澳大部分低層樓宇採用分層登記，業權分散，建議有八或九成業權份額贊同便可啟動重建。同時，在世遺緩衝區外適當放寬舊區樓宇重建高度，讓需重建的舊樓可增建多兩至三層，減省居民重建成本，增大重建誘因。
倡提供稅務優惠
現時重建相關的法律要求嚴苛，重建過程涉及兩次業權轉換，業權人需繳付多種稅務，大大加重了重建成本，建議政府向業權人及推動重建實體提供稅務優惠，免除重建產生的物業轉移稅、印花稅、物業公證以及登記手續費。
善豐花園的住戶代表昨亦有到場，他稱最近再與大廈小業主開會，一百四十多戶的小業主，九成八贊同大廈重建。但現時針對舊樓重建的法律未正式出台，重建門檻較高，部分小業主對重建缺乏信心很正常，相信在有關法律出台，重建門檻降低下，可大力推動小業主重建的意願。