大纜巷福寧大廈 已拆卸等待重建
福寧大廈整幢拆卸待重建
青洲列作危樓的明興樓開始搭建棚架清拆，該大廈自今年七月列作危樓後，由住戶籌組大廈管理機構、搬遷及遞交拆卸申請僅三個月內完成，與大纜巷福寧大廈一樣，將陸續展開重建。
新橋大纜巷福寧大廈在住戶決定拆卸重建開始，至今只是五個月，當初被列作危樓的整幢大廈已完成清拆，目前只是一幅等待重建地皮。與福寧大廈一樣被列作危樓的青洲明興樓，過去三個月分別完成住戶搬遷、遞交拆卸工程申請，該大廈近日已開始搭建棚架，準備展開清拆工程。
據悉，工務局目前對明興樓或福寧大廈等列作危樓建築物，“特事特辦”，以盡快處理該類大廈清拆及重建工程的審批，大廈管理機構亦可以透過工務局現有的建築工程公司資料庫，尋找合適的建築公司進行拆卸及重建。在工務局發出清拆危樓的告示後，政府並協助有需要的業主解決短期居住問題，讓小業主有足夠時間尋找合適居住地點。在明興樓事件中，亦有三個家團遷入社工局青洲災民中心暫住。
工務局是在去年三月接獲居民反映明興樓傾斜，工務局驗樓委員會隨後多次檢查該大廈，當時已發現樓宇有明顯向西側傾斜和牆身有裂紋。當局去年四月委託土木工程實驗室在樓宇內安裝監測儀器，監察明興樓的傾斜和沉降是否穩定。數據反映該樓宇傾側狀況正持續變化中，沉降現象並不明顯。
此外，驗樓委員會分別在五月和七月對明興樓兩次驗樓，並向大廈小業主講解報告內容。由於該樓宇的傾斜度已遠遠超出安全範圍，數據亦反映傾斜狀況正持續出現變化，假如樓宇過大的傾斜，會增大樓宇負重，驗樓委員會最終評定明興樓已處於殘危狀況，必須盡快拆卸，以保障公衆安全。